Pelitli Mahallesi, Trabzon Havalimanı’na yakınlığı nedeniyle Cumhuriyet sonrası dönemde hızlı gelişim gösteren mahallelerden biri olmuştur. Uzun süre kırsal karakter taşıyan bölge, ulaşım yatırımlarıyla birlikte yoğun konut alanına dönüşmüştür. Üniversite ve havaalanı bağlantıları nedeniyle Pelitli, Trabzon’un modern şehirleşme sürecinde öne çıkan mahalleleri arasında yer almaktadır.