Toklu Mahallesi, Karadeniz Teknik Üniversitesi’nin şehir yaşamı üzerindeki etkisiyle gelişen yerleşim alanlarından biri olarak bilinmektedir. Uzun süre düşük yoğunluklu yerleşim yapısına sahip olan mahalle, öğrenci nüfusunun artışıyla birlikte hızlı şehirleşme süreci yaşamıştır. Cumhuriyet sonrası dönemde apartmanlaşmanın yoğunlaştığı Toklu, Trabzon’un eğitim merkezli gelişen mahallelerinden biri olarak değerlendirilmektedir.