Pelitli Mahallesi, Karadeniz Teknik Üniversitesi ve havaalanı çevresindeki gelişmelerden etkilenen mahallelerden biri olarak bilinmektedir. Uzun süre kırsal karakter taşıyan bölge, ulaşım ve eğitim yatırımlarıyla birlikte yoğun konut alanına dönüşmüştür. Günümüzde Pelitli, Trabzon’un genç nüfus hareketliliğinin yoğun görüldüğü mahallelerden biri olarak değerlendirilmektedir.