Çukurçayır Mahallesi, Trabzon’un güney yönünde gelişen ve son yıllarda yoğun yapılaşma yaşayan mahallelerinden biri olarak bilinmektedir. Geçmişte kırsal karakter taşıyan bölge, şehir merkezinin genişlemesiyle birlikte büyük konut projelerinin yoğunlaştığı alanlardan biri hâline gelmiştir. Mahalle, Trabzon’un modern şehirleşme sürecini yansıtan yeni yerleşim bölgeleri arasında değerlendirilmektedir.