Çukurçayır Mahallesi, Trabzon’un güney kesiminde gelişen ve son yıllarda yoğun yapılaşma yaşayan mahallelerden biri olarak bilinmektedir. Geçmişte kırsal karakter taşıyan bölge, şehir merkezinin genişlemesiyle birlikte büyük konut projelerinin yoğunlaştığı alanlardan biri hâline gelmiştir. Mahalle, Trabzon’un yeni şehirleşme sürecini temsil eden modern konut bölgeleri arasında değerlendirilmektedir.