Kalkınma Mahallesi, Trabzon’da üniversite çevresinde gelişen konut alanlarının yoğunlaştığı mahallelerden biri olarak öne çıkmaktadır. Mahalle adı, Cumhuriyet döneminin kalkınma ve modernleşme anlayışını yansıtan yerleşim isimlerinden biri olarak değerlendirilmektedir. Karadeniz Teknik Üniversitesi’ne yakınlığı nedeniyle öğrenci nüfusunun yoğunlaştığı mahalle, Trabzon’un genç nüfus hareketliliğinin en belirgin görüldüğü bölgeler arasında yer almaktadır.